クレアガーデン甲南山手

  • 兵庫県神戸市東灘区本庄町二丁目

  • / 甲南山手駅 徒歩6分

  • 2004年築 / 10階建 / 66戸 / RC造

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5階 / 71.14㎡の場合

相場
4,475万円
62.9万円/㎡
1,298
3,416
5,534
7,651
AI査定結果
推定相場価格
4,475万円
62.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,416万円〜5,534万円
48.0万円/㎡〜77.8万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年6月9日
クレアガーデン甲南山手
4,480万円（63.0万円/㎡）/ 5階 / 71.14㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は62.62万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/064,480万円63.0万円5階 71.14㎡ 3LDK南東
2025/04/253,680万円60.5万円4階 60.79㎡ 3LDK西
2025/03/115,780万円65.9万円8階 87.7㎡ 3LDK南東
2025/02/116,180万円70.5万円8階 87.7㎡ 3LDK南東
2025/02/115,980万円68.2万円8階 87.7㎡ 3LDK南東
2024/12/216,380万円72.7万円8階 87.7㎡ 3LDK南東
2023/11/264,380万円55.5万円8階 78.85㎡ 2LDK+S北西
2023/05/284,180万円58.8万円2階 71.14㎡ 3LDK南東
2023/04/254,380万円61.6万円2階 71.14㎡ 3LDK南
2023/03/274,080万円57.4万円2階 71.14㎡ 3LDK南
2023/03/164,280万円60.2万円2階 71.14㎡ 3LDK南
2023/02/284,480万円63.0万円2階 71.14㎡ 3LDK南
2023/01/284,480万円56.8万円8階 78.85㎡ 2LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は57.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/06クレアガーデン甲南山手
神戸市東灘区本庄町二丁目
甲南山手駅6分 4,480万円63.0万円71.14㎡3LDK5階 / 10階建 南東2004年66戸RC
2025/05/03甲南山手ガーデンハウス弐番館
神戸市東灘区本庄町二丁目
深江駅5分 4,280万円49.4万円86.57㎡4LDK7階 / 7階建 南1999年28戸RC
2024/11/09甲南山手パーク・ホームズヴェルデブルーブルー館
神戸市東灘区本庄町三丁目
甲南山手駅11分 3,620万円50.8万円71.27㎡3LDK1階 / 5階建 南2001年49戸RC
2023/12/30サンクタス甲南山手スティーロレジデンス
神戸市東灘区本庄町一丁目
甲南山手駅6分 4,580万円67.0万円68.33㎡3LDK4階 / 7階建 南西2009年65戸RC
2025/05/23ル・サンク甲南
神戸市東灘区深江北町三丁目
深江駅4分 4,280万円58.7万円72.93㎡3LDK8階 / 10階建 南2004年74戸RC
2024/12/18ワコーレ深江駅前ハーモニーガーデン
神戸市東灘区深江北町四丁目
深江駅3分 4,380万円62.3万円70.3㎡3LDK14階 / 14階建 南西2001年89戸SRC
2024/06/26フェリアミヤモト
神戸市東灘区深江北町四丁目
深江駅2分 4,380万円62.3万円70.3㎡3LDK14階 / 14階建 南西2001年89戸SRC
2025/03/29ドルフ甲南山手
神戸市東灘区本庄町一丁目
甲南山手駅4分 3,490万円59.1万円59.09㎡2LDK8階 / 11階建 南2002年30戸RC
2023/02/28森南グリーンマンション
神戸市東灘区森南町一丁目
甲南山手駅3分 3,800万円54.3万円70.04㎡2SLDK4階 / 4階建 南東2000年26戸RC
2023/11/25グラン・パレ甲南山手トリニティ
神戸市東灘区深江北町三丁目
深江駅3分 3,298万円57.8万円57.06㎡2SLDK7階 / 13階建 南2004年35戸RC

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平米単価
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(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/06クレアガーデン甲南山手
神戸市東灘区本庄町二丁目
甲南山手駅6分 15.6万円0.22万円71.14㎡3LDK5階 / 10階建 南東2004年66戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、神戸市東灘区では3.5%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.4万円/㎡
前年比+1.8%
神戸市東灘区
62.5万円/㎡
前年比+3.5%

マンション概要

マンション名クレアガーデン甲南山手
所在地兵庫県神戸市東灘区本庄町二丁目
交通甲南山手駅徒歩6分
築年月2004年
階数10階建
総戸数66戸
建物構造RC
土地権利所有権

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